Estimation théorique
Lieu Dit la Jarretiere,61400 Villiers sous Mortagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Jarretiere,61400-Villiers sous Mortagne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 149 | LA GENETRIE | 6 | 188 | 2970 | 327045€ | 1740€ |
2021-05-10 | 147 | MOUSSELEE | 5 | 126 | 2316 | 212000€ | 1683€ |
2021-01-08 | 108 | NONANTEL | 4 | 110 | 2498 | 135000€ | 1227€ |
2020-09-14 | 148 | MOUSSELEE | 3 | 90 | 2126 | 227000€ | 2522€ |
2021-07-15 | 61 | LA FORTINIERE | 4 | 66 | 903 | 126000€ | 1909€ |
2019-12-12 | 169 | LA JAMBE EN L AIR | 3 | 119 | 600 | 121000€ | 1017€ |
2021-08-28 | 163 | LIGNI | 6 | 124 | 1970 | 171000€ | 1379€ |
2020-01-30 | 5061 | L ABBAYE | 4 | 100 | 0 | 66000€ | 660€ |
2020-12-23 | 5061 | L ABBAYE | 4 | 100 | 645 | 237000€ | 2370€ |
2021-01-11 | 146 | LE CHATEL | 6 | 160 | 348 | 184000€ | 1150€ |
2020-12-04 | 19 | LA GOUJARDERIE | 5 | 108 | 195 | 131300€ | 1216€ |
2021-05-28 | 116 | LOT LOTISSEMENT COMMUNAL | 4 | 71 | 1000 | 95000€ | 1338€ |
2020-03-14 | 5012 | LES NOUETTES | 5 | 96 | 500 | 145000€ | 1510€ |
2022-02-18 | 153 | LE GRAND FRESNE | 4 | 86 | 396 | 202000€ | 2349€ |
2021-05-10 | 15 | CHE DE LA GRIPPE | 7 | 161 | 928 | 135000€ | 839€ |
2021-01-28 | 5000 | SOUS BOYERE | 4 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2019-11-04 | 54 | LA TRESOLLERIE | 7 | 151 | 1250 | 300000€ | 1987€ |
2021-07-08 | 155 | SOUS BOYERE | 4 | 97 | 1000 | 190000€ | 1959€ |
2021-12-23 | 125 | LES BUTTES | 6 | 138 | 2225 | 145000€ | 1051€ |
2020-11-19 | 5022 | LES NOUETTES | 4 | 74 | 514 | 130000€ | 1757€ |
2020-02-21 | 114 | CHAMP SUR LA COMMUNE | 6 | 90 | 1640 | 94000€ | 1044€ |
2019-07-27 | 11 | CHE DE LA GRIPPE | 4 | 99 | 500 | 170000€ | 1717€ |
2023-03-04 | 9 | CHE DE LA GRIPPE | 5 | 66 | 780 | 150000€ | 2273€ |
2021-07-15 | 16 | LA RONDELIERE | 7 | 120 | 1150 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-31 | 38 | NONANT | 4 | 85 | 1000 | 102000€ | 1200€ |
2021-09-30 | 36 | NONANT | 5 | 143 | 980 | 225000€ | 1573€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DE LA GRIPPE | 4 | 91 | 914 | 183000€ | 2011€ |
2021-07-28 | 25 | RUE DU VAL | 6 | 100 | 132 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DU VAL | 5 | 127 | 373 | 102000€ | 803€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DU VAL | 4 | 74 | 122 | 53000€ | 716€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DU VAL | 2 | 105 | 650 | 115000€ | 1095€ |
2020-11-02 | 29 | RUE DU VAL | 2 | 48 | 31 | 40000€ | 833€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU VAL | 4 | 69 | 62 | 25000€ | 362€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU VAL | 4 | 85 | 320 | 52000€ | 612€ |
2020-12-11 | 45 | LES GOUTIERS | 3 | 60 | 252 | 108000€ | 1800€ |
2020-12-01 | 1 | RUE DU CLOITRE | 5 | 118 | 4015 | 138000€ | 1169€ |
2022-06-03 | 54 | LES GOUTTIERS | 2 | 57 | 390 | 105000€ | 1842€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 99 | 571 | 139000€ | 1404€ |
2020-08-31 | 53 | LES GOUTTIERS | 5 | 160 | 110 | 140000€ | 875€ |
2021-02-05 | 78 | LES GOUTIERS | 7 | 111 | 80 | 75000€ | 676€ |
2020-05-11 | 53 | LES GOUTTIERS | 4 | 97 | 165 | 112500€ | 1160€ |
2021-10-15 | 9001 | LES PRES DU VAL | 4 | 83 | 1370 | 131500€ | 1584€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DES TANNERIES | 1 | 50 | 50 | 50000€ | 1000€ |
2020-08-11 | 70 | RUE DE PARIS | 3 | 79 | 415 | 75000€ | 949€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU CLOITRE | 3 | 80 | 450 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DE PARIS | 3 | 62 | 275 | 64000€ | 1032€ |
2021-07-05 | 47 | RUE DU TERTRE | 3 | 90 | 385 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-03 | 60 | RUE DE PARIS | 3 | 95 | 459 | 130000€ | 1368€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DES BUIS | 4 | 60 | 55 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-07 | 23 | RTE DE LA CHEVALLERIE | 4 | 83 | 4189 | 120000€ | 1446€ |
2022-02-17 | 6 | RUE SAINT-JEAN | 3 | 52 | 38 | 42500€ | 817€ |
2022-06-21 | 11 | CITE DE MOPTI | 6 | 111 | 0 | 139000€ | 1252€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES BUIS | 4 | 80 | 268 | 100000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 5024 | LES GOUTIERS | 4 | 75 | 3263 | 80000€ | 1067€ |
2022-11-29 | 1 | RLE DU FORT SAINT MALO | 4 | 71 | 63 | 165000€ | 2324€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DES BUIS | 2 | 45 | 310 | 55000€ | 1222€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DES BUIS | 2 | 45 | 310 | 130110€ | 2891€ |
2020-03-06 | 5 | CITE DE MOPTI | 5 | 91 | 194 | 70150€ | 771€ |
2021-09-11 | 45 | LE VERGER | 3 | 81 | 40 | 235000€ | 2901€ |
2019-09-24 | 10 | RTE DE LA CHEVALLERIE | 5 | 96 | 513 | 130000€ | 1354€ |
2021-02-17 | 14 | RUE DU TERTRE | 4 | 90 | 630 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-20 | 1 | LE MOULIN A VENT | 5 | 31 | 897 | 140000€ | 4516€ |
2020-11-27 | 47 | LE VERGER | 6 | 218 | 1000 | 620000€ | 2844€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE PARIS | 5 | 170 | 390 | 90000€ | 529€ |
2020-01-03 | 20 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 90 | 124 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 70 | 231 | 54000€ | 771€ |
2022-03-15 | 29 | RUE DU TERTRE | 3 | 44 | 33 | 22000€ | 500€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DU TERTRE | 3 | 46 | 41 | 112000€ | 2435€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DU TERTRE | 5 | 85 | 157 | 31000€ | 365€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE PARIS | 5 | 120 | 80 | 135000€ | 1125€ |
2022-06-28 | 24 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 165 | 939 | 212000€ | 1285€ |
2020-10-23 | 25 | RUE DU TERTRE | 3 | 82 | 130 | 202000€ | 2463€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE PARIS | 4 | 96 | 160 | 90000€ | 938€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DE PARIS | 5 | 129 | 152 | 171516€ | 1330€ |
2023-03-10 | 30 | RUE DE PARIS | 5 | 129 | 152 | 248000€ | 1922€ |
2022-03-29 | 28 | RUE DE PARIS | 5 | 51 | 172 | 155000€ | 3039€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DU TERTRE | 1 | 20 | 60 | 29000€ | 1450€ |
2023-03-13 | 17 | RUE DU TERTRE | 3 | 55 | 49 | 59712€ | 1086€ |
2021-08-27 | 49 | RUE DE LONGNY | 7 | 205 | 282 | 371000€ | 1810€ |
2020-12-11 | 1 | RUE MARGUERITE DE LORRAINE | 8 | 340 | 315 | 510000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 36 | RUE DE ROUEN | 4 | 135 | 227 | 175000€ | 1296€ |
2020-03-06 | 6 | RLE DES MITARDIERES | 1 | 42 | 195 | 35000€ | 833€ |
2022-06-29 | 15 | RUE DU TERTRE | 2 | 45 | 178 | 70000€ | 1556€ |
2019-11-27 | 73 | LA MOTTE | 5 | 163 | 995 | 244000€ | 1497€ |
2022-12-22 | 65 | RUE DE ROUEN | 3 | 77 | 129 | 128000€ | 1662€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DU MAIL | 7 | 188 | 1072 | 350000€ | 1862€ |
2023-01-18 | 63 | RUE DE ROUEN | 3 | 53 | 46 | 73660€ | 1390€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DU TERTRE | 4 | 77 | 154 | 80000€ | 1039€ |
2021-03-31 | 61 | RUE DE ROUEN | 1 | 46 | 43 | 23000€ | 500€ |
2019-10-18 | 5060 | RUE CHARLES CLAUDE LAMY | 4 | 103 | 735 | 168000€ | 1631€ |
2020-04-24 | 5060 | RUE CHARLES CLAUDE LAMY | 4 | 103 | 735 | 200000€ | 1942€ |
2023-01-05 | 21 | RUE DU MAIL | 3 | 77 | 94 | 65000€ | 844€ |
2020-12-21 | 1 | RUE CROIX DE SON | 3 | 82 | 550 | 90000€ | 1098€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DE ROUEN | 3 | 94 | 75 | 159000€ | 1691€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU FORT | 3 | 78 | 118 | 44000€ | 564€ |
2022-06-16 | 60 | RUE DES QUINZE FUSILLES | 6 | 170 | 190 | 355000€ | 2088€ |
2019-10-25 | 26 | RUE DE ROUEN | 3 | 62 | 57 | 75000€ | 1210€ |
2021-09-11 | 4 | RUE CROIX DE SON | 4 | 80 | 85 | 69000€ | 863€ |
2023-05-16 | 3 | RUE CROIX DE SON | 4 | 60 | 478 | 120000€ | 2000€ |
2021-11-19 | 33 | RUE DES TAILLES | 3 | 78 | 50 | 50000€ | 641€ |
2020-10-13 | 73 | RUE DES QUINZE FUSILLES | 3 | 80 | 221 | 275000€ | 3438€ |
2023-02-15 | 7 | RUE FERNAND DUBUIS | 3 | 84 | 822 | 225000€ | 2679€ |
2022-05-10 | 2 | PL AU CERF | 4 | 102 | 65 | 125000€ | 1225€ |
2022-04-07 | 47 | RUE DE ROUEN | 4 | 108 | 379 | 157600€ | 1459€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CHAMPAILLAUME | 4 | 82 | 260 | 36600€ | 446€ |
2020-10-17 | 2 | RUE CHARLES CLAUDE LAMY | 4 | 65 | 787 | 115000€ | 1769€ |
2019-07-22 | 5 | PL AU CERF | 7 | 302 | 580 | 470000€ | 1556€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE CHAMPAILLAUME | 2 | 68 | 77 | 38000€ | 559€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DE TOUSSAINT | 3 | 50 | 37 | 67000€ | 1340€ |
2020-06-29 | 2 | RUE DU TRIBUNAL | 6 | 235 | 1142 | 900000€ | 3830€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES TAILLES | 5 | 104 | 166 | 288750€ | 2776€ |
2020-02-04 | 16 | RUE DE ROUEN | 5 | 109 | 106 | 165109€ | 1515€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE ROUEN | 5 | 109 | 106 | 265000€ | 2431€ |
2021-09-03 | 1 | IMP DU CUVIER | 4 | 90 | 121 | 212000€ | 2356€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DE CHAMPAILLAUME | 3 | 60 | 230 | 35000€ | 583€ |
2020-02-28 | 6 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 54 | 78 | 27500€ | 509€ |
2022-03-31 | 1 | RUE FERNAND DUBUIS | 5 | 140 | 768 | 245000€ | 1750€ |
2019-11-08 | 100 | LA FOUEE | 5 | 120 | 588 | 90000€ | 750€ |
2022-01-14 | 16 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 87 | 218 | 107000€ | 1230€ |
2021-01-28 | 11 | RUE CROIX DE SON | 3 | 100 | 805 | 350000€ | 3500€ |
2022-01-22 | 14 | RUE DES TAILLES | 3 | 66 | 74 | 60000€ | 909€ |
2021-06-16 | 184 | LA MORLIERE | 5 | 109 | 1810 | 140000€ | 1284€ |
2020-08-07 | 184 | LA MORLIERE | 5 | 109 | 1810 | 170000€ | 1560€ |
2022-04-21 | 29 | RUE DE ROUEN | 5 | 180 | 565 | 485000€ | 2694€ |
2020-07-10 | 38 | RUE DES QUINZE FUSILLES | 5 | 160 | 77 | 64000€ | 400€ |
2023-05-15 | 14 | RUE CROIX DE SON | 5 | 180 | 746 | 873662€ | 4854€ |
2020-07-09 | 15 | RUE CROIX DE SON | 3 | 89 | 1367 | 165000€ | 1854€ |
2021-04-08 | 8 | RUE SAINT-LAMBERT | 3 | 52 | 115 | 28600€ | 550€ |
2022-09-12 | 23 | RUE DE ROUEN | 3 | 70 | 120 | 95990€ | 1371€ |
2020-05-22 | 9 | RUE RAGAINE | 5 | 98 | 654 | 135000€ | 1378€ |
2023-02-23 | 14 | RUE SAINT-LAMBERT | 8 | 173 | 530 | 435000€ | 2514€ |
2020-09-18 | 1 | RUE GIROUX | 6 | 109 | 638 | 125000€ | 1147€ |
2022-06-27 | 26 | LES VAUX | 10 | 300 | 3729 | 280000€ | 933€ |
2019-09-02 | 3 | RUE GIROUX | 4 | 99 | 620 | 145013€ | 1465€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DE ROUEN | 9 | 420 | 450 | 780585€ | 1859€ |
2021-08-17 | 8 | RUE BART DES BOULAIS | 4 | 87 | 575 | 148400€ | 1706€ |
2022-07-11 | 2 | PL VICOMTE | 3 | 61 | 42 | 100000€ | 1639€ |
2021-07-28 | 9002 | LES GROUAS | 5 | 128 | 809 | 182000€ | 1422€ |
2019-12-20 | 102 | LA FOUEE | 3 | 105 | 1730 | 113000€ | 1076€ |
2021-10-12 | 3 | RUE RAGAINE | 4 | 83 | 639 | 165000€ | 1988€ |
2020-11-30 | 4 | RUE QUINCONCE | 4 | 60 | 48 | 110000€ | 1833€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DE ROUEN | 3 | 40 | 49 | 80000€ | 2000€ |
2022-11-12 | 41 | RUE CROIX DE SON | 2 | 47 | 123 | 82800€ | 1762€ |
2022-12-01 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 135 | 219 | 180000€ | 1333€ |
2020-12-30 | 5 | RLE DES FOSSES | 2 | 54 | 37 | 43000€ | 796€ |
2019-10-30 | 5 | RUE PIERRE BOUCHER | 3 | 66 | 76 | 31000€ | 470€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DU FAUBOURG SAINT-ELOI | 3 | 65 | 65 | 95000€ | 1462€ |
2022-06-08 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 100 | 63 | 250000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 99 | 125 | 116600€ | 1178€ |
2021-09-21 | 1 | COUR BIGNON | 2 | 47 | 29 | 24000€ | 511€ |